写字楼\宾馆物业常用检测仪器
发布人：陈匡军——上海峰志仪器 发表日期: 2006-09-11
写字楼\宾馆物业常用检测仪器 随着市场的竞争，客户对居住环境要求越来越高。写字楼\宾馆的物业不仅对软件方面努力提高，很多物业对硬件的检测也投入不少，上海君达仪器公司几年来走访了上海许多物业，针对目前市场情况，下面主要对硬件检测方面列举一下：
1.环境检测
环境检测分为：室内温度检测，空调风速检测，室内噪音检测，室内温湿度检测，室内CO2浓度检测。
室内温度检测目前主要采用比较快捷的红外测温仪，红外测温仪操作简便，相应速度快！但相对接触式热电偶测温仪精度就比较低，如果是内部测试，红外测温仪精度就足够用了。目前，在物业行业使用比较好的红外测温仪有：便携式红外测温仪雷泰ST20，美国雷泰红外测温仪MT4，Fluke 62红外测温仪，接触式热电偶测温仪主要使用台湾泰仕的TES1310数字温度计。
空调风速检测是很多物业必须检测的项目，风速的大小直接影响到房间的温度变化，同时也影响到到物业的空调的消耗功率。目前空调风速检测君达仪器公司建议使用的是日本加野麦克斯的数字风速仪KANOMAX 6004。
室内噪音直接影响到顾客的休息环境，噪音检测也是物业必须检测的指标。噪音来源主要有环境噪音和设备噪音。环境噪音主要来源是马路汽车的噪音，设备噪音主要是室内空调的噪音。目前噪音检测君达仪器公司建议使用的TES-1357精密噪音计，HS5633A数字声级计。
室内的温湿度主要影响到客户的舒适度，温湿度检测分为单一检测和温湿度记录。目前部分**宾馆已经在每个房间为顾客配备了温湿度计。单一检测是采用便携式温湿度计到每个房间检测温湿度，温湿度记录是采用温湿度记录仪记录房间整个一个过程的温度变化。温湿度检测君达仪器公司建议使用福禄克的Fluke 971温度湿度测量仪，温湿度记录仪建议采用TES-1365数字式温湿度计。
室内CO2浓度检测是目前刚刚兴起的检测项目，室内CO2浓度检测在国外物业检测已经普及，在中国还正在推广，室内CO2浓度直接影响到客户体感舒适度。目前室内CO2浓度检测君达仪器公司建议使用二氧化碳分析仪TES-1371。
2.设备检测
设备检测分为：电压谐波分析，设备电流检测，设备转速检测，设备噪音检测，设备温度检测。
设备运行维护直接影响到设备的**运行，电压的波动直接影响到物业设备的正常运行，电压谐波分析是目前物业电工面临的比较**的问题。电压谐波分析检测君达仪器公司建议使用福禄克的Fluke 43B电能质量分析仪。设备电流检测君达仪器公司建议使用福禄克Fluke 316交直流钳表，设备转速检测君达仪器公司建议使用DT6236B光电接触两用转速表，设备噪音检测君达仪器公司建议使用TES-1357精密噪音计，设备温度检测君达仪器公司建议使用便携式红外测温仪雷泰ST20。
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